我國實行估價師資格考試與估價師執(zhí)業(yè)分離制度，全國土地估價師考試是國家統(tǒng)一組織的從事土地估價職業(yè)的資格考試，主要測試應試人員所應具備的土地估價專業(yè)知識和執(zhí)業(yè)能力。參加全國土地估價師資格考試是取得估價師資格的唯一途徑。土地估價師經過執(zhí)業(yè)登記后可在土地估價報告上簽字，承擔法律責任。2007年1月1日起施行新的《土地估價師資格考試管理辦法》，辦法規(guī)定：土地估價師資格考試每年第三季度舉行一次，統(tǒng)一考試大綱并統(tǒng)一命題。
報考條件：
凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀守法，并具備下列條件之一的，可以報名參加土地估價師資格考試：
（一）取得大專學歷且從事相關工作滿兩年；
（二）取得本科學歷且從事相關工作滿一年；
（三）取得博士學位、碩士學位、第二學士學位或者研究生班畢業(yè)。
不具備前款第（一）、（二）、（三）項規(guī)定國家承認的學歷或學位要求，但具有國家認可的中級以上相關專業(yè)技術職稱。
考試科目包括：《土地管理基礎與法規(guī)》、《土地估價理論與方法》、《土地估價實務基礎》、《土地估價案例與報告》、《土地估價相關知識》五科，全部實行閉卷考試。報考人員自主選擇報考科目的種類和數目，各科考試成績在三個連續(xù)考試年度內有效。
土地估價師登記制度
土地估價師實行注冊登記制度，有效期一般為五年。有效期滿，持證者要按規(guī)定主動到省級以上土地管理機構申請辦理注冊登記，換發(fā)證書。
凡脫離土地估價工作三年以上或其他原因不具備土地估價師資格的，不能給予重新注冊登記，其所取得的土地估價師資格證書自動失效。
