土建施工員、水電施工員考證，*!

簡(jiǎn) 介

根據(jù)建設(shè)部文件要求“在建設(shè)行業(yè)全面推行持證上崗制度”。招投標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)施工、ISO管理和企業(yè)資質(zhì)管理均需持相應(yīng)崗位證書(施工員、造價(jià)員(預(yù)算員)、材料員、質(zhì)安員、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理員).

建筑業(yè)前景:

建筑學(xué)不光是建筑物的設(shè)計(jì)，這一領(lǐng)域?yàn)閷?duì)工程、商務(wù)、項(xiàng)目管理、園藝設(shè)計(jì)、辦公設(shè)計(jì)及其他專業(yè)感興趣的人提供了廣闊的機(jī)會(huì)。作為一個(gè)建筑師，必須有能力構(gòu)思，并且有能力將這種思想有效地傳達(dá)給客戶、官員及建筑團(tuán)，不論是口頭的，還是書面的。通常，建筑師是將一個(gè)項(xiàng)目的所有方面組合起來的人，因此，好的組織能力很重要。建筑學(xué)可以鍛煉在或大或小的領(lǐng)域中實(shí)踐的靈活性,舉例來說，有的建筑師致力于家居工作、設(shè)計(jì)新房或更新舊房，有的傾向于工廠、實(shí)驗(yàn)室、零售商店及學(xué)校的設(shè)計(jì)和建筑，還有一些尋求作為項(xiàng)目經(jīng)理或建筑設(shè)計(jì)師的事業(yè)之路。建筑師與其說是在設(shè)計(jì)建筑物，不如說是在設(shè)計(jì)產(chǎn)品，其中的許多人設(shè)計(jì)商業(yè)或消費(fèi)產(chǎn)品。要干建筑業(yè)這一行，你必須從經(jīng)過認(rèn)可的建筑學(xué)校取得學(xué)士或碩士資格，完成至少三到五年的全職實(shí)習(xí)，通過你想要工作的地點(diǎn)所在州的執(zhí)照考核。



無五類建筑工程合同屬無效:

在建筑工程糾紛的司法實(shí)踐中，建筑工程合同是否有效是首先要明確的問題。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,結(jié)合業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為以下幾種情況會(huì)導(dǎo)致建筑工程合同的無效。

（一）合同主體不具備資格。根據(jù)規(guī)定，簽訂建筑工程合同的承包方，必須具備法人資格和建筑經(jīng)營資格。只有依法核準(zhǔn)擁有從事建筑經(jīng)營活動(dòng)資格的企業(yè)法人，才有權(quán)進(jìn)行承包經(jīng)營活動(dòng)，其他任何單位和個(gè)人簽訂的建筑承包合同，都屬于合同主體不符合要求的無效合同。

（二）借用營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。也就是說，任何非法出借和借用資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照而簽訂的建筑工程合同都屬無效合同。

（三）越級(jí)承包。我國《建筑法》規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程。在實(shí)踐中，有的建筑企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)水平等企業(yè)級(jí)別內(nèi)容決定的范圍承攬工程，造成工程質(zhì)量不合格等問題。因此，法律明令規(guī)定，凡越級(jí)承包的建筑工程合同均屬無效。

（四）非法轉(zhuǎn)包。根據(jù)《合同法》第 272 條的規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建筑工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程分解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成?！督ㄖā返诙藯l規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程分解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。凡以上述禁止形式進(jìn)行非法轉(zhuǎn)包的建筑工程合同，屬無效合同。

（五）違反法定建設(shè)程序。建筑工程的發(fā)包人在建筑工程合同的訂立和履行過程中，必須遵循相應(yīng)的法定程序，依法辦理土地規(guī)劃使用、建設(shè)規(guī)劃許可等手續(xù)。否則，將導(dǎo)致合同無效。發(fā)包人在建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包中，有些項(xiàng)目法定程序?yàn)檎型稑?biāo)，但有的發(fā)包人擅自發(fā)包給關(guān)聯(lián)企業(yè)，有的發(fā)包人形式上采用了招投標(biāo)的方式，但采取暗箱操作或泄露標(biāo)底或排斥競(jìng)標(biāo)人。另外，工程發(fā)包后，有些承包人未辦理施工許可證就擅自開工。如存在以上違法事實(shí)，這樣的建筑工程合同也往往被認(rèn)定為無效。