商業(yè)房地產(chǎn)總裁高級(jí)研修班
【一】項(xiàng)目前言
彈指一揮間，*房地產(chǎn)已經(jīng)走過20年的歷史，已經(jīng)逐步進(jìn)入完善和創(chuàng)新期。商業(yè)房地產(chǎn)近年來如同一匹黑馬，在*房地產(chǎn)界異軍突起，發(fā)展強(qiáng)勁，吸引了市場極大的關(guān)注，成為房地產(chǎn)投資市場的熱點(diǎn)方向。但商業(yè)房地產(chǎn)在*的發(fā)展處在初期，整個(gè)行業(yè)在探索中前進(jìn)，無論是商業(yè)房地產(chǎn)投資商、開發(fā)商、咨詢商、設(shè)計(jì)單位、策劃機(jī)構(gòu)、營銷機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)等都急需來自專業(yè)機(jī)構(gòu)的專業(yè)支持，以*限度加速商業(yè)房地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設(shè)和管理的專業(yè)化進(jìn)程。
【二】課程特色
1、*推出以學(xué)員為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)參與實(shí)踐商業(yè)房地產(chǎn)的案例教學(xué)模式；
2、*高端培訓(xùn)市場*家系統(tǒng)傳授商業(yè)房地產(chǎn)課程特訓(xùn)營；
3、直指商業(yè)房地產(chǎn)方面的運(yùn)作理念、流程及方法經(jīng)驗(yàn)；
4、以短周期、高強(qiáng)度講授學(xué)員最需要的專業(yè)知識(shí)，使學(xué)員迅速把握市場契機(jī)，決勝未來；
5、整合國內(nèi)外資源，使學(xué)員掌握國際商業(yè)房地產(chǎn)的新趨勢，研析商業(yè)地產(chǎn)市場新環(huán)境，拓展商業(yè)地產(chǎn)新思路，剖析商業(yè)地產(chǎn)投融資新模式，構(gòu)筑新的投融資機(jī)制。
【三】課程體系
*模塊：商業(yè)房地產(chǎn)投資戰(zhàn)略
1．商業(yè)房地產(chǎn)的概念、分類與特征
2．商業(yè)業(yè)態(tài)分類與*發(fā)展趨勢
3．宏觀調(diào)控下的商業(yè)地產(chǎn)
4．國際商業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
第二模塊：商業(yè)房地產(chǎn)投資開發(fā)
1．商業(yè)房地產(chǎn)投資分析與決策
2．城市規(guī)劃與商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機(jī)遇
3．商業(yè)房地產(chǎn)投資的九種模式
4．商業(yè)房地產(chǎn)投資開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)控制
第三模塊：商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃
1．寫字樓
2．社區(qū)商業(yè)
3．購物中心
4．家居建材店
5．電器專業(yè)店
6．品牌餐飲店
7．旅游商業(yè)地產(chǎn)
8．城市綜合體
第四模塊：商業(yè)房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)
1．項(xiàng)目總體規(guī)劃與商業(yè)建筑形態(tài)
2．商業(yè)布局與氛圍營造
3．立面設(shè)計(jì)與商業(yè)特征表現(xiàn)
4．商業(yè)文化與人文環(huán)境
第五模塊：商業(yè)房地產(chǎn)招商營銷
1．商業(yè)房地產(chǎn)與住宅的營銷差異
2．招商策劃、管理流程及實(shí)施技巧
3．商業(yè)房地產(chǎn)銷售新模式
4．大型專業(yè)市場深度營銷策略
第六模塊：商業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營管理
1．整體租賃與產(chǎn)權(quán)商鋪運(yùn)作模式
2．商業(yè)房地產(chǎn)物業(yè)運(yùn)營管理
3．開發(fā)商介入零售業(yè)的三大模式
4．*商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營分析
第七模塊：商業(yè)房地產(chǎn)資本運(yùn)作
1．商業(yè)房地產(chǎn)金融工具與融資渠道
2．國際基金與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資
3．房地產(chǎn)信托、REITs與項(xiàng)目融資
4．商業(yè)地產(chǎn)資本運(yùn)營與贏利模式
【四】培養(yǎng)目標(biāo)
1．專為進(jìn)軍商業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)度身定做，通過系統(tǒng)而實(shí)務(wù)式的學(xué)習(xí)，打造商業(yè)房地產(chǎn)專業(yè)化人才；
2．實(shí)施案例式教學(xué)，培養(yǎng)具有國際化標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)房地產(chǎn)界高級(jí)管理者；
3．打造商業(yè)房地產(chǎn)高端培訓(xùn)*服務(wù)體系，搭建商業(yè)房地產(chǎn)高層頂級(jí)人脈平臺(tái)。
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