【項(xiàng)目背景】
　　近幾年對(duì)各行業(yè)職位需求的分析，房地產(chǎn)行業(yè)的職位需求數(shù)量始終列居位，其中策劃管理類職位屬于最緊缺的人才。但由于缺乏人才儲(chǔ)備，專業(yè)人才的供應(yīng)顯然不能滿足市場(chǎng)的需要。在這種情況下，國(guó)內(nèi)很多高等院校都開(kāi)設(shè)了房產(chǎn)、建筑類專業(yè)，并根據(jù)市場(chǎng)需要設(shè)置了各種細(xì)分專業(yè)課程。
【培訓(xùn)對(duì)象】
　　1、房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)（建筑、設(shè)計(jì)、金融、投資、物業(yè)、裝飾、法律、評(píng)估、代理、廣告、中介等）的企業(yè)總裁、董事、高級(jí)經(jīng)理、專業(yè)人士及將要涉足房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)高級(jí)經(jīng)理人。
　　2、各級(jí)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)政策、規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土資源、金融、法律法規(guī)等*與單位的高級(jí)管理職員。
　　【課程特色】
　　 課程的設(shè)置是以理論與實(shí)戰(zhàn)相結(jié)合為出發(fā)點(diǎn)，聘請(qǐng)房地產(chǎn)業(yè)資深人士與實(shí)力派經(jīng)營(yíng)管理人或策劃人以實(shí)際案例進(jìn)行深入講解。提供具有使用價(jià)值的策劃實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和管理方法，全面提升策劃素質(zhì)和策劃水平。
　　 授課形式：遠(yuǎn)程＋面授（現(xiàn)場(chǎng)講解、實(shí)戰(zhàn)分析、專家互動(dòng)、網(wǎng)上交流）
【核心課程安排】
　　1、項(xiàng)目前期策劃
　　好的開(kāi)始是成功的一半，而策略方向的錯(cuò)誤則滿盤(pán)皆輸。面對(duì)龐雜的數(shù)據(jù)與多變的環(huán)境，如何直入現(xiàn)象背后，精準(zhǔn)抓取制勝要點(diǎn)、指出成功大方向？面對(duì)浩大的系統(tǒng)工程，又該如何進(jìn)行全盤(pán)掌控？你無(wú)須手足無(wú)措，完善的項(xiàng)目前期策劃技能助你披荊斬棘。
　　你將掌握的技能：市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)分析方法和市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的撰寫(xiě)，在應(yīng)對(duì)多變的房地產(chǎn)市場(chǎng)中做出有效的分析和準(zhǔn)確預(yù)測(cè)。
　　2、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位和設(shè)計(jì)
　　房地產(chǎn)市場(chǎng)向來(lái)風(fēng)云莫測(cè)，競(jìng)爭(zhēng)激烈度更是異乎尋常，你操盤(pán)的項(xiàng)目不在黃金地段，公司更沒(méi)有雄厚的資金，在競(jìng)爭(zhēng)中究竟還能否占有一席之地？四兩到底能否撥得過(guò)千斤？不必疑惑重重，巧妙的定位，獨(dú)特的設(shè)計(jì)才是贏得市場(chǎng)的*“掘金術(shù)”，更是化腐朽為神奇的妙藥。掌握定位的精髓，四兩撥千斤將不再只是傳奇。
　　你將掌握的技能：房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分方法及市場(chǎng)定位策略，能夠精準(zhǔn)掌握項(xiàng)目產(chǎn)品定位和目標(biāo)客戶定位的方法與技巧，并對(duì)項(xiàng)目總計(jì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全方位的評(píng)估。
　　3、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃
“小成本大回報(bào)”是任何公司永恒不變的目標(biāo)。面對(duì)多達(dá)數(shù)百頁(yè)的項(xiàng)目資料，如何準(zhǔn)確評(píng)估，冷靜預(yù)算？面對(duì)有限的資金，如何將好鋼用在吸金的刀刃上？幾大投資黃金法則為你傾力打造。
　　你將掌握的技巧：掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目成本費(fèi)用構(gòu)成，能對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行估算，并能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)項(xiàng)目投資效益進(jìn)行靜態(tài)評(píng)價(jià)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)，從而編制投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。
　　4、房地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷(xiāo)策劃
　　每一個(gè)崛起的商業(yè)神話，都意味著一個(gè)獨(dú)特的營(yíng)銷(xiāo)模式，營(yíng)銷(xiāo)策劃在激烈的商戰(zhàn)中更是堪稱企業(yè)的生命線。如何針對(duì)不同項(xiàng)目的特質(zhì)開(kāi)創(chuàng)獨(dú)到且有效的營(yíng)銷(xiāo)方式？本課程模塊幾大技巧全包括。
　　您將掌握的技巧：了解房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)基礎(chǔ)知識(shí)，掌握項(xiàng)目定價(jià)原則和方法，制定價(jià)格策略方案，基于營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)和戰(zhàn)略定位制定營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃和促銷(xiāo)活動(dòng)方案，了解營(yíng)銷(xiāo)管理與營(yíng)銷(xiāo)控制的方法。
　　5、房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)和物業(yè)管理
　　項(xiàng)目售罄意味著大功告成？不，一切才剛剛開(kāi)始，住宅小區(qū)，寫(xiě)字樓，商業(yè)場(chǎng)所，工業(yè)區(qū)，不同種類的房地產(chǎn)項(xiàng)目都有著分屬各自的物業(yè)管理模式，如何保證物業(yè)管理效能*化，實(shí)現(xiàn)量體裁衣般的針對(duì)性售后服務(wù)，獲取利潤(rùn)價(jià)值*化？不懂房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)，獲取利潤(rùn)價(jià)值*化？不懂房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)和物業(yè)管理，不配稱之為優(yōu)秀的房地產(chǎn)策劃師。
　　*目標(biāo)：掌握CRM系統(tǒng)內(nèi)容以及公關(guān)活動(dòng)策劃，知曉物業(yè)管理內(nèi)容方法，能夠運(yùn)用物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算方法。
　　【授課專家（擬）】
　　顧云昌，*房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)
　　潘石屹，SOHO*董事局主席
　　朱友軍，漢博顧問(wèn)總經(jīng)理
　　趙云偉，五合國(guó)際副總經(jīng)理
　　張志東，星耀房地產(chǎn)集團(tuán)公司物業(yè)公司總經(jīng)理
　　周 忻，易居*董事局主席
　　何子文，*臺(tái)灣堪輿學(xué)大師
　　范小沖，陽(yáng)光壹佰置業(yè)集團(tuán)有限公司總裁
　　陳云峰，華業(yè)地產(chǎn)副總經(jīng)理
　　李 忠，華高萊斯董事總經(jīng)理
　　何 紅，人力資源和社會(huì)保障部“房地產(chǎn)策劃師”技術(shù)支持專家等
　　【申請(qǐng)資格】
　?。ㄒ唬┲矸康禺a(chǎn)策劃師（三級(jí)）（具備以下條件之一者）：
　　1、連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上。
　　2、具有以高級(jí)技能為培養(yǎng)目標(biāo)技工學(xué)校、技師和職業(yè)技術(shù)專業(yè)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè)證書(shū)。
　　3、取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃員證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。
　　4、取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃員證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。
　　5、具有本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)專科及以上學(xué)歷證書(shū)。
　　6、具有其他專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷證書(shū)，連續(xù)從事本職業(yè)工作1年以上。
　　7、具有其他專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷證書(shū)，經(jīng)本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。
　?。ǘ┓康禺a(chǎn)策劃師（二級(jí)）（具備以下條件之一者）：
　　1、連續(xù)從事本職業(yè)工作13年以上。
　　2、取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。
　　3、取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。
　　4、取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作5年以上。
　　5、具有本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷證書(shū)，取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。
　　6、具有本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷，取得本職業(yè)助理房地產(chǎn)策劃師證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。
　　7、取得碩士研究生及以上學(xué)歷證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。
　?。ㄈ└呒?jí)房地產(chǎn)策劃師（具有以下條件之一者）
　?。?）連續(xù)從事本職業(yè)工作19年以上。
　?。?）取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上。
　?。?）取得本職業(yè)房地產(chǎn)策劃師證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上，經(jīng)本職業(yè)高級(jí)房地產(chǎn)策劃師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)學(xué)時(shí)數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。
　?。?）取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作13年以上。
　?。?）具有碩士、博士研究生學(xué)歷證書(shū)，連續(xù)從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作10年以上。
【證書(shū)效力】
　　學(xué)員學(xué)習(xí)期滿并經(jīng)考評(píng)合格后，將頒發(fā)相應(yīng)級(jí)別的“房地產(chǎn)策劃師”等級(jí)證書(shū)。此等級(jí)證書(shū)是表明持證者具有從事房地產(chǎn)職業(yè)所必備的學(xué)識(shí)和技能的證明。它是求職、任職、晉級(jí)的權(quán)威憑證，是用人單位招聘、錄用勞動(dòng)者的主要依據(jù)，也是境外就業(yè)、對(duì)外勞務(wù)合作人員辦理技能水平公正的有效證件。 證書(shū)編號(hào)可在工作網(wǎng)上查詢。