2013景德鎮(zhèn)事業(yè)單位考試成績(jī)查詢時(shí)間，通道入口，入圍面試名單，資格審查時(shí)間|地點(diǎn)等信息

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鷹潭事業(yè)單位考試群 211158753

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公教育】景德鎮(zhèn)事業(yè)單位面試培訓(xùn)班班次信息

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下面是事業(yè)單位考試面試技巧分享——申論熱點(diǎn)：為何房?jī)r(jià)居高不下

　　『熱點(diǎn)關(guān)鍵詞』

　　一線城市房?jī)r(jià) 房?jī)r(jià)上漲 供求矛盾 老百姓承受能力 城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略 農(nóng)村人口轉(zhuǎn)移

　　『熱點(diǎn)背景』

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2009年12月份，70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲7.8%，許多城市房?jī)r(jià)創(chuàng)出歷史新高。房?jī)r(jià)收入比已經(jīng)超過了發(fā)達(dá)的水平和老百姓的承受能力。

　　按國(guó)際上通行的衡量標(biāo)準(zhǔn)，房?jī)r(jià)的高低主要是相對(duì)于住房購(gòu)買力而言。最常用的衡量指標(biāo)是房?jī)r(jià)收入比，發(fā)達(dá)一般為3—4倍，即一個(gè)中等收入的家庭用三四年的收入可以購(gòu)買一套中等檔次的住房。聯(lián)合國(guó)人居中心倡導(dǎo)的理想房?jī)r(jià)收入比標(biāo)準(zhǔn)是3: 1以內(nèi)，而目前我國(guó)城鎮(zhèn)平均房?jī)r(jià)收入比已達(dá)8.3倍，一線城市超過了兩位數(shù)，北京達(dá)14.3倍，上海12.6倍，深圳15倍，大大超過了世界銀行5: 1的警戒線標(biāo)準(zhǔn)。買房難成為目前社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，成為影響社會(huì)和諧的一個(gè)嚴(yán)重問題。

　　『考點(diǎn)分析』

　　一、 問題及原因

　　*、 城市化帶來的住房需求和土地資源稀缺導(dǎo)致的供求矛盾。

　　第二、 投資性需求旺盛助長(zhǎng)了房?jī)r(jià)不斷上漲。

　　第三、 地方財(cái)政過度依賴房地產(chǎn)。

　　第四、 招拍掛設(shè)計(jì)缺陷。

　　第五、 保障性住房“門檻過高”。大批既買不起商品房又不夠條件購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的中低收入的居民，被限制在門檻以外，成為“夾芯層”，這是中低收入群體買房難的主要原因。

　　二、意義

　　首先，制約著居民的消費(fèi)，不利于擴(kuò)大內(nèi)需，成為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的障礙。拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的投資、消費(fèi)和出口“三駕馬車”中，消費(fèi)一直是“短板”。尤其是在當(dāng)前外需減弱的情況下，更迫切需要通過擴(kuò)大內(nèi)需來彌補(bǔ)外需對(duì)經(jīng)濟(jì)的拖累，而擴(kuò)大內(nèi)需的關(guān)鍵是刺激消費(fèi)增長(zhǎng)。