很多預(yù)算人員，拿來(lái)圖紙就開(kāi)始做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開(kāi)始算工程量的時(shí)候，還沒(méi)有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫(xiě)的很簡(jiǎn)單，還有的是很模糊，這些都要記下來(lái)，在答疑的時(shí)候提出來(lái)。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問(wèn)題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對(duì)建設(shè)單位影響*的是總價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過(guò)這樣的當(dāng)。因?yàn)闆](méi)的把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬(wàn)元。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書(shū)，也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn)。

變更單的辦理。變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來(lái)辦理的，但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營(yíng)人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來(lái)巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來(lái)辦理變更單。有時(shí)候得模糊，有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細(xì)，有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更，對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時(shí)間，對(duì)總造價(jià)影響不大?？墒菍?duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對(duì)多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢？不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X(qián)而不仔細(xì)的辦理。這里有一個(gè)技巧，你們自己想吧，這點(diǎn)可是比較值錢(qián)的，我還不想說(shuō)。

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博創(chuàng)教育建筑造價(jià)周末實(shí)操班2014年7月12日火爆開(kāi)班

教學(xué)內(nèi)容：

1、建筑識(shí)圖與房屋構(gòu)造5天；
以較典型的工程實(shí)例圖紙作范例，講解識(shí)圖與房屋構(gòu)造的基礎(chǔ)知識(shí)。使學(xué)員能較好地識(shí)讀工程圖紙，基本掌握建筑識(shí)圖的要求，懂得房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造，為計(jì)價(jià)和計(jì)量打好基礎(chǔ)。

2、建筑施工技術(shù)與工程材料5天；
結(jié)合實(shí)例圖片和動(dòng)畫(huà)教學(xué)為手段，講述工程實(shí)例的施工藝過(guò)程。理解工程計(jì)價(jià)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。了解主要建筑材料和一般施工方法。

3、建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)14天。
講述工程造價(jià)的構(gòu)成及依據(jù)，以完整的工程實(shí)例圖紙作范例，通過(guò)定額的基本原理、工程量計(jì)算規(guī)則，新定額及工程量清單規(guī)則的講述和計(jì)算過(guò)程的示范引路，結(jié)合學(xué)員對(duì)配套圖紙對(duì)應(yīng)及時(shí)的練習(xí)，講練結(jié)合，技能訓(xùn)練，使學(xué)員對(duì)計(jì)價(jià)程序和過(guò)程能較好熟悉。較好掌握新定額及工程量清單規(guī)則的使用方法，達(dá)到基本能動(dòng)手的崗位能力。

4、廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件實(shí)操（4天）
通過(guò)廣聯(lián)達(dá)預(yù)算和清單計(jì)價(jià)軟件（單機(jī)版）的實(shí)際操作學(xué)習(xí)，完成簡(jiǎn)單的工程預(yù)算工作，達(dá)到基本工程量預(yù)算能力，學(xué)習(xí)時(shí)間四天，單人單機(jī)。