武漢會計中級職稱名師輔導面授班武漢恒企會計中級職稱-中級職稱-售后租回

恒企教育集團是一家以實戰(zhàn)型會計人才培訓為核心，集財務研究、財務課程開發(fā)、財務管理咨詢、財務書刊編撰、財務應用知識推廣為一體的集團化教育機構。2002年，廣州恒企教育信息咨詢有限公司起步于廣西柳州，自成立之初，恒企即毅然擯棄以考證為主的傳統(tǒng)市場定位，開拓以就業(yè)為導向，以會計實戰(zhàn)為獨特核心的培訓平臺，建立“真賬實操+強化訓練+就業(yè)推薦+手把手指導+終生就業(yè)輔導”的全景式人才培養(yǎng)服務模式，專注于為*會計行業(yè)培養(yǎng)真正實用的會計精英人才！

售后租回

在大多數(shù)情況下，售后租回屬于融資交易，企業(yè)不應確認銷售商品收入，收到的款項應確認為負債，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應當分別不同情況進行會計處理：

1.如果售后租回交易認定為融資租賃，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應當予以遞延，并按照該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。

2.企業(yè)的售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應當分別以下情況處理：

（1）有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產(chǎn)賬面價值的差額應當計入當期損益。

（2）售后租回交易如果不是按照公允價值達成的，售價低于公允價值的差額，應計入當期損益；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償時，有關損失應予以遞延（遞延收益），并按與確認租金費用相一致的方法在租賃期內進行分攤；如果售價大于公允價值，其大于公允價值的部分應計入遞延收益，并在租賃期內分攤。

2010年準則講解：售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應當分別情況處理：在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與賬面價值的差額應當計入當期損益。如果售后租回交易不是按照公允價值達成的，有關損益應于當期確認；但若該損失將由低于市價的未來付款額補償，應將其遞延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產(chǎn)使用期限內；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷。

售后租回交易形成經(jīng)營租賃 按照公允價值達成 售價與賬面價值的差額應當計入當期損益
售后租回交易不是按照公允價值達成 售價低于公允價值 售價大于賬面價值 應確認利潤
售價小于賬面價值（損失） 損失不能得到補償，確認損失
損失能夠得到補償，確認遞延收益，以后攤銷
售價高于公允價值 其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷，公允價值與賬面價值的差額計入當期損益

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