開業(yè)節(jié)點的把握很重要 關(guān)注消費、適時調(diào)整，貼近需求是機會  房地產(chǎn)策劃師

“開業(yè)節(jié)點的把握很重要”
　　在承諾的開業(yè)時間，必須準(zhǔn)時開業(yè)，否則對于準(zhǔn)備準(zhǔn)時開業(yè)的商戶將造成損害，造成大量商鋪空關(guān)的原因是投資性客戶過量吸納，這點必須在前期銷售中予以充分權(quán)衡利弊，不能片面的追求銷售速度與銷售率，而為開業(yè)運營留下隱患。商鋪的大量空關(guān)會極大降低消費者的逛街消費熱情，同時對后續(xù)招商會形成更大的障礙。開業(yè)后持續(xù)不斷的推出獨具創(chuàng)意的促銷活動，如品牌主題廣場推廣、街頭表演、明星到場簽名等，通過活動聚集人氣，不斷強化消費者到新商業(yè)中心消費的習(xí)慣。
　　“關(guān)注消費、適時調(diào)整，貼近需求是機會”
　　一個商業(yè)項目的業(yè)態(tài)組合不是一成不變的，而應(yīng)根據(jù)商業(yè)發(fā)展的不同階段予以不同的規(guī)劃，尤其是培育期。培育期的業(yè)態(tài)規(guī)劃既要著眼于消費群需求旺盛的業(yè)態(tài)和品類，還應(yīng)及時補充消費力成熟但目前尚沒有滿足的商業(yè)空白點。如針對周邊正在開發(fā)大量住宅及陸續(xù)交付入住情況，可偏重考慮交房入住時產(chǎn)生的特定消費需求；對健康及教育培訓(xùn)消費關(guān)注可考慮引進(jìn)相關(guān)業(yè)態(tài)打造特色。同時針對經(jīng)營情況和消費需求變化適當(dāng)調(diào)整部分業(yè)態(tài)、部分商家，更有利于滿足市場，促進(jìn)良性發(fā)展。
在做好商業(yè)項目本身的軟件、硬件環(huán)境之外，一些外部環(huán)境也要提供支持，為項目保駕護航。
 

中國教育培訓(xùn)協(xié)會-培訓(xùn)項目有：智能樓宇管理師、房地產(chǎn)策劃師、保育員、營養(yǎng)師、計算機網(wǎng)絡(luò)管理員、安全防范系統(tǒng)安裝維護員、音響調(diào)音師、智能建筑弱電工程師、學(xué)生戒除網(wǎng)癮課程培訓(xùn)?。?/p>