申論熱點(diǎn)之蝸居

中公教育申論名師團(tuán)隊(duì)

【背景鏈接】

2010年2月27日接受中國(guó)網(wǎng)和新華網(wǎng)的聯(lián)合專(zhuān)訪時(shí)，國(guó)務(wù)院總理溫家寶說(shuō)，我也知道所謂蝸居的滋味，并稱(chēng)小時(shí)候一家五口人只有9平方米的住房。隨后在工作報(bào)告時(shí)強(qiáng)調(diào)：要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭，滿足人民群眾的基本住房需求。但兩會(huì)結(jié)束第二題，北京出現(xiàn)了兩塊“地王”。

【標(biāo)準(zhǔn)表述】

“攢錢(qián)的速度永遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度。”這句臺(tái)詞折射出都市“房奴”的辛酸苦辣，道出都市無(wú)房族的困惑與無(wú)奈。“蝸居”一詞迅速成為09年年度熱詞。“高房?jī)r(jià)”、“住房難”受到社會(huì)關(guān)注。

讓百姓買(mǎi)得起房，有房住，需要加大以下幾方面的執(zhí)行力度：

一是繼續(xù)大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程。各級(jí)要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行年度建設(shè)計(jì)劃，確保土地、資金和優(yōu)惠政策落實(shí)到位。

二是繼續(xù)支持居民自住性住房消費(fèi)。增加中低價(jià)位、中小套型普通商品房用地供應(yīng)，加快普通商品房項(xiàng)目審批和建設(shè)進(jìn)度。規(guī)范發(fā)展二手房市場(chǎng)，倡導(dǎo)住房租賃消費(fèi)。盤(pán)活住房租賃市場(chǎng)。

三是抑制投機(jī)性購(gòu)房。完善商品房預(yù)售制度。對(duì)于中小套型住房，在財(cái)稅、土地、信貸政策上予以?xún)?yōu)惠，使房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的供給結(jié)構(gòu)與中低收入家庭真實(shí)需求逐步相吻合。

四是大力整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。完善土地收入管理使用辦法，抑制土地價(jià)格過(guò)快上漲。加大對(duì)圈地不建、捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為的查處力度。

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